Парижани се борят да спечелят пари от наеми за Олимпийските игри

Парижани, които се стремят да завоюват пари от Олимпийските игри, като отдават жилищата си чартърен, се борят да заключат резервации, защото на пазара се появява обилие от разгласи, които натискат цените надолу.

Само към една трета от наличните наеми в Airbnb за региона на Париж до момента са били резервирани по време на Олимпиадата, съгласно групата за разбор на данни AirDNA, до момента в който 3000 до 3500 нови разгласи идват онлайн всеки месец.

>

Много парижани имат намерение да изоставен града по време на игрите, които стартират на 26 юли, защото се чака 15 милиона души да посетят столицата, съгласно чиновници на туризма. Плановете им обаче да отдават домовете си чартърен на туристи на високи цени по време на свещения празничен интервал на френски август се провалят, защото предлагането изпреварва търсенето.

Стефания, банкерка, живееща в модерния 10-ти регион на Париж, отдава чартърен студиото до жилището й в Airbnb през последната година и половина. „ Обикновено се резервира доста бързо, само че го отворих преди месец за резервации за юли и август и до момента няма “, сподели тя.

Обикновено тя таксува 150 евро на вечер, само че за двете седмици и половина на Олимпиадата тя ги беше сложила до 250 евро. Липсата на резервации „ наподобява извънредно за това, което смятах, че ще бъде интервал на огромно търсене, само че тези €100 няма да създадат или скапват деня ми “, сподели Стефания.

„ Мисля, че в последна сметка ще се наеме, само че може да се наложи да понижим цената. “

Тя не е единствената, която би трябвало да преразгледа ценообразуването. Докато междинната цена, поискана от бъдещите домакини на Airbnb в Париж, е 594 евро, междинната нощувка за резервирано настаняване за олимпийския интервал е 323 евро съгласно AirDNA.

Airbnb, която също е публична сътрудник за Олимпиадата, остава оптимист за опцията, която предлага на домакините.

Десетки хиляди нови домакини са показали настаняване в градовете, домакини на олимпийски събития от началото на 2023 година, съгласно компанията. Проучване на Deloitte, поръчано от компанията, пресмята, че средностатистическият хазаин в региона на Париж ще генерира 2000 евро спомагателен приход по време на игрите.

„ Париж 2024 се чака да бъде най-голямото домакинско събитие в историята на Airbnb, с повече посетители, отседнали в локални домове на нашата платформа, в сравнение с което и да е събитие до момента “, сподели компанията. „ Хиляди хора в градовете домакини отвориха домовете си за първи път и повече от половината разгласи, които са получили резервация, го направиха за по-малко от седем дни. “

Но обезпечаването на тези резервации остава предизвикателство, защото на пазара излизат и блокове хотелски стаи, заделени преди този момент за олимпийски делегации.

Хотелите също започнаха да падат цените, защото се конкурират за претовареност, съгласно експерта по туризъм Оливие Пети от консултантската компания In Extenso. Докато Лондон построи към 7000 нови хотелски стаи за своята Олимпиада през 2012 година, Париж е добавил единствено към 2000 стаи, съгласно Petit.

„ В кратковременен проект това може да бъде малко предизвикателство за хотелите ... само че в средносрочен проект е доста по-добре да имате еластичен ресурс от свръхпредлагане на Airbnb, за разлика от непрекъснатото разширение на запасите от хотелски стаи, които непрекъснато би трябвало да се запълват “, сподели той.

Много евентуални домакини на олимпийски игри чартърен евентуално ще бъдат разочаровани. Има „ детонация на предлагането “ в платформите за ваканционни наеми, в това число Airbnb, Abritel и Booking.com, съгласно съоснователя на Lycaon Immo Стефан Даумиляре, който споделя, че сега има към 15 000 налични резервации в тези платформи.

„ Тези, които имаха огромен бюджет и бяха проведени, към този момент резервираха през интервала, когато цените бяха доста високи през ноември и декември, карайки цените да се повишават “, сподели той.

Сега, когато офертата експлодира, „ видяхме спад на цените през последните три месеца “, сподели Даумиляре. Той пресмята, че единствено към един на всеки четири от наличните разгласи ще бъде запазен за най-малко три нощувки по време на Олимпиадата.

„ Пазарът става все по-рационален. Влакът е напуснал гарата за резервации на извънредно високи цени “, сподели Даумиляре. Въпреки това „ ще има благоприятни условия за по-късни резервации, тъй като в допълнение към естествените туристи ще има хора, които идват за Олимпиадата и по-късно остават за туризъм. “